Maison - 125 m² - 5 pièces à Nesle

A 2mn du centre ville de Nesle et de toutes ses commodités

Découvrez cette charmante maison de ville au caractère atypique d'une surface de 125m², offrant un potentiel unique pour un projet d'investissement ou de réaménagement. Vous apprécierez ses espaces généreux et modulables, ainsi que son garage spacieux de 56m² avec porte motorisée et un espace supplémentaire de 28 m², idéal pour créer deux logements séparés type AirBnb ou un aménagement personnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux pour les enfants
Buanderie pratique
Cave pour rangement supplémentaire
1er étage :
Vaste salon/séjour lumineux de 31 m², parfait pour les moments de convivialité
Cuisine fonctionnelle de 10m² avec accès direct au jardin
WC indépendant
Placards
2ème étage :
Couloir desservant 2 belles chambres :
1ère chambre de 13 m²
2ème chambre de 17 m² avec grands placards intégrés
Spacieuse salle de bains de 10 m²
WC indépendant
Placards
Dernier étage :
Chambre sous combles de 28 m² au sol, offrant un espace intimiste et chaleureux
Le tout sur une parcelle de 267 m² avec un jardin et cour sans vis à vis. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, huisseries sur l'avant de la maison en pvc double vitrages et volets roulants manuels, bois sur l'arrière de la maison. Tout à l'égout conforme. Cette maison au fort potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Gipsy COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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