Immeuble - 300 m² à Nesle

Véritable opportunité avec possibilité développement en créant de nouveaux appartements !

Ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété comprenant : 

- Un appartement au rez-de-chaussée comprenant séjour/salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, actuellement loué mensuellement à 479,00 €

- Un appartement au premier étage comprenant une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau WC, actuellement loué mensuellement à 653,24 €

Jardin, 

Grenier, 

Cave.

Emplacement idéal au bas du centre-ville 

Classe énergie : G

Classe GES : G

Estimation des coûts annuels : entre 3 240 € et 4 440 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2380E2214712K

265.000 € (honoraires de négociation inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr