Fonds de commerce - Magasins - 110 m² à Nersac

Fonds de commerce Brasserie, Café A VENDRE - CHARENTE (16) - Fond de commerce, 120m², idéalement situé dans le centre-ville d'une commune du Grand-Angoulême (2500 habitants). Entouré de plusieurs commerces, boulangerie, supermarché, pharmacie, médecin, ostéopathe, boucherie, école élémentaire et monuments historiques.

Type d'activité : Bar avec licence IV, brasserie, jeux FDJ, PMU et partie restauration (capacité d'environ 20 couverts évolutif) regroupés dans un bel espace de 90m². Ce commerce se compose également d'une cuisine équipée avec du matériel adapté, de deux réserves, d'une chambre froide et d'un toilette aux normes handicapés. Une terrasse est également à votre disposition, parfait pour offrir un coin détente ou restauration en plein air lors des beaux jours (potentiel de 20 couverts).

Instauré depuis les années 1900, ce bar reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage (touristes, camping-caristes, professionnels...). Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse.

Les plus :
- Grand packing gratuit
- Idéalement placé au c?ur de la commune
- La diversité d'offre à poursuivre ou à développer

A ce jour, le chiffre d'affaire inclut de façon occasionnel la partie restauration, qui est en demande par les clients à être développer ! Belle affaire à reprendre pour ceux qui envisage de faire perdurer cette activité en développant la partie restauration. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour obtenir d'autres informations. 54 000 eurosHT honoraires exclus - Honoraires de 8.4%HT à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11 640 euros/an - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005