Maison ancienne - 345 m² - 10 pièces à Néronde-sur-Dore

Magnifique Maison de Caractère en Pierres et son domaine équestre à Néronde sur Dore.

Aux portes de Clermont-Ferrand et de l'aéroport d'Aulnat (30 minutes environ), sur la commune de Néronde sur Dore (Vichy est à 40 minutes, Saint Etienne à 1h10 et Lyon à 1h30), Les Clés de Chloé vous propose de venir découvrir, en exclusivité, cette superbe demeure de 350 m² environ, ancienne dépendance du château.

À seulement 10 minutes de l'autoroute A75, cette propriété, proposée en exclusivité par Les Clés de Chloé, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain de 7 000 m² (extensible à 1,6 hectare) et des prestations uniques.

Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et lumineux
Une bibliothèque pour vos moments de lecture
Une salle à manger pour recevoir vos invités
Une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cuisine d'été
Un bureau confortable pour travailler ou étudier en toute tranquillité
Un WC
Une chaufferie
À l'étage :
6 chambres
Un grand dressing
Un salon supplémentaire pour vos moments de détente
2 salles de bains
2 WC
Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cette charmante maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté extérieur :
Une dépendance de jardin de 50 m² environ idéale pour le rangement ou les loisirs.
Une écurie d'environ 500 m² comprenant 6 box à chevaux, un bâtiment agricole et une carrière en sable parfaite pour les passionnés d'équitation.
Idéale pour :
Une famille nombreuse, avec ses 350 m² de généreux espaces.
Un projet de chambres d'hôtes, offrant un cadre exceptionnel et une ambiance unique.
Options de vente :
Maison seule avec 7 000 m² de terrain : 590 000 €,

Possibilité d'acquérir l'écurie et 9 000 m² de terrain supplémentaire : + 80 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 148 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778