Maison de ville - 108 m² - 4 pièces à Néris-les-Bains

MAISON - NERIS LES BAINS - ENDIE IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison à Néris-les-Bains, une ville thermale réputée, située à seulement 8 kilomètres de Montluçon. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, le tout réparti sur deux étages. Profitez de son extérieur accueillant grâce à un jardin spacieux de 869 m², une terrasse et un balcon pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage de 45 m² avec porte motorisée ce qui garantit un stationnement facile, ainsi qu'une dépendance de 40 m². De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide. Cette maison présente plusieurs commodités à proximité avec un collège à seulement 5 minutes à pied et divers commerces accessibles. Un système de chauffage individuel au fioul vous permettra de réguler la température selon vos désirs. Des travaux sont à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien situé dans un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement de 287 kWh/m²/an et de 89 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052524) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)