Appartement - 50 m² - 2 pièces à Néris-les-Bains
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47 000 €
Description :
Au coeur de la ville thermale de Néris-Les-Bains, agréable appartement F2, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'un dégagement, d'un séchoir et d'un placard. Cet appartement se situe dans une jolie copropriété sécurisé dont l'entretien est assuré par une femme de ménage. L'ensemble vendu avec une cave et un parking couvert privatif. Idéal primo-accèdent ou investisseur. Revenu locatif annuel potentiel hors charges: 5160 euros Frais de notaire: 4912 euros Taxe Foncière 1069 euros Charges de copropriété mensuelles: 90 euros Rapport locatif potentiel net: 9,72 % Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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50 m²Informations complémentairesSurface habitable : 50 m²
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1 Chambre de 12 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en lino
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Cuisine de 6 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, 2nd étage, sol en lino
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentaires2nd étage, sol en lino
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1 Toilette
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Séjour de 21 m²Informations complémentairesSurface de 21 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
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1 PlacardInformations complémentaires2nd étage, sol en lino
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Charges annuelles :1 080 €
Synthèse
Appartement à Néris-les-Bains
47 000 €
Surface :
50 m²
Prix au m² :
940 €
Transaction :
Achat
Référence :
6391
Date de publication :
Le 28 juin à 11:22
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![Appartement - 50 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/1b/da/1bda8e4b252eb784fd160bb907d59e484d6420cd19d7bbc0cfef5efb61afe656-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
![Elyse Avenue - Montluçon](/photos/immobilier/agence/logo/e2/fd/e2fd7a198dc98be23381f777cf98134720fff7809d45ca53556e6f839bcdfbca-medium.jpg)
Elyse Avenue - Montluçon
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
392
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 344 €
à 1 818 €
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