Immeuble - 403 m² à Néris-les-Bains
Description :
Situé au cœur de la ville de Neris Les Bains , ville thermale au centre de la France, ce bien à fort potentiel locatif à une localisation idéale, situé en face d'un parc, à proximité des thermes, du Casino, du Théâtre et des commerces. Ce bâtiment de 403 m² dont 272 m² sont aménagés en 13 appartements T1 et T2 tous meublés dont un en rénovation. L'immeuble est désservit de la façon suivante : RDC : 2 T2 avec entré indépendante dont un à finir de rénover. 1er étage : 2 T2 et 1 T1 2ème étage : 2T2 et 2 T1 3ème étage : 2T2 et 2 T1 Plusieurs mode de location s'offre à vous, de la location d'habitation et la location saisonnière ou de courte durée avec la clientèle de curistes présente sur la commune et par RBNB. Le bien est vendu libre et prêt à être loué immédiatement. Un terrain de 161 m² et deux annexes de 84.50 et 56 complètent cet ensemble immobilier. Ces deux annexes peuvent être rénovées pour créer des logements supplémentaires ainsi que les combles du bâtiment principal. DPE : D 176 kWh/m²/an GES : D 34 kg CO2/m²/an Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052208) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
403 m²Informations complémentairesSurface habitable : 403 m²
L'extérieur :
-
Cour
Autres :
-
État :Bon
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Taxe foncière :7 200 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 2 ventes d'immeubles à Commentry (6.3 km)
- 41 ventes d'immeubles à Montluçon (7.4 km)
- 2 ventes d'immeubles à Désertines (8 km)
- 1 vente d'immeuble à Montaigut (16.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Évaux-les-Bains (18.4 km)
- 7 ventes d'immeubles à Saint-Éloy-les-Mines (19.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Pionsat (20.2 km)
- 1 vente d'immeuble à Bellenaves (33.7 km)
- 2 ventes d'immeubles à Chantelle (38.2 km)