Maison - 136 m² - 5 pièces à Nerbis

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Nerbis, offrant une surface habitable de 136 m², implantée sur un vaste terrain de 1569 m². Caractéristiques et Aménagements : - Rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante * Un séjour lumineux * Une cuisine ouverte moderne * Deux chambres confortables * Une salle de bains élégante * Un WC indépendant - Sous-sol : * Deux grandes chambres supplémentaires * Une salle d'eau avec WC * Une buanderie * Un garage de 24 m² Améliorations Récentes : Depuis 2017, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, dont : * Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal * Piscine pour vos moments de détente * Fenêtres neuves assurant une isolation parfaite * VMC pour une ventilation efficace * Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique * Poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique La Commune de Nerbis : À seulement 8min de la commune Saint-Sever, Nerbis est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.