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Appartement - 44 m² - 3 pièces à Nérac

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72 000 €
44 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Pour toutes informations ou visite, merci de bien vouloir contacter Lesueur Charles L'Adresse Immobilier c.lesueur@ladresse.com ou 06 62 75 40 73 Barbaste, appartement en duplex d'une surface de 43,50 m² dans la résidence du Golf d'Albret avec terrasse, petit jardin privatif et place de parking. Accès aux 2 piscines extérieur et 1 piscine , terrains de tennis , pétanque , Volley , parc pour enfants city stade , bien en copropriété à deux pas du golf. En rez-de-chaussée, coin cuisine ouvert sur salon donnant sur une terrasse et jardin. A l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 442 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.4 euros. Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : L'appartement sera repeint entièrement pour la vente définitive et libre de tout occupant

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, lits superposés
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle de bain de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
  • Parking de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    442
  • Charges annuelles :
    960,40 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    393 €
Synthèse
Appartement à Nérac
72 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 1 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
5114AGCL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Immobilier Agenais - Pin
L'Adresse Immobilier Agenais - Pin
Charles LESUEUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 567 €
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