• Immeuble - 278 m²
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292 900 €
278 m²

Description :

Situé à Nérac (47600), cette immeuble de 278 m² offre un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son exposition ouest promet une belle luminosité. L'immeuble s'étale sur trois niveaux, abritant un local commercial avec une cave et 4 appartements dont 2 T3 et 2 T2. Avec une surface habitable de 278 m² sur un terrain de 100 m². Idéal pour un investisseur cherchant à exploiter l'espace commercial et les unités résidentielles, il présente un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. Son gros œuvre en brique assure robustesse et durabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LAHUERTA, Tél. : 06 42 74 51 94, E-mail : sabrina.lahuerta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 832 297 113.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 278 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 278 m²
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Immeuble à Nérac
292 900 €
Surface : 278 m²
Prix au m² : 1 054 €
Transaction :
Achat
Référence :
1375502
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 278 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Sabrina LAHUERTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2023
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