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Maison - 64 m² - 3 pièces à Nérac

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90 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans un quartier calme, à proximité des jardins du Roy, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 64m2 à rafraichir, mitoyenne sur un côté
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte,ainsi que d'un espace salle d'eau-buanderie donnant accès sur une cave et un garage de 36m2 qui pourrait être aménagé
Un charmant escalier en bois vous conduit à l'étage où se trouvent 2 chambres et une salle d'eau
Les fenêtres sont en double vitrage
Chauffage: radiateurs électriques
Assainissement collectif
Proche du centre ville
Une visite s'impose!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870815)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Nécessite des travaux de rafraichissement, Intérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Ville
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Nérac
90 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 1 406 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933020726
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Anne BEHAGHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
439
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
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