Propriété - 222 m² - 6 pièces à Nérac

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297 000 €
222 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Lorsque vous arrivez dans cette maison de 222 m2, c'est simple, vous vous sentez en vacances !
À 10 minutes de Nérac, dans un endroit calme, avec 1 hectare et 400 m 2 de terrain arboré, vous êtes tellement biens.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, vous trouverez ensuite une salle à manger, une cuisine de 24 m2 ouverte sur le séjour de 28,50 m2, un cellier, un WC séparé et une salle de bains.
Au 1er étage, se trouve deux chambres de 20 et 30 m2 et une salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage se compose de deux autres chambres mansardées, avec leurs poutres apparentes et leurs murs en pierre, il règne une ambiance cocooning qui fera le bonheur des enfants comme des grands...
Le plus, c'est une grange de 91 m2 que vous pourrez aménager selon vos envies !
À savoir qu'il y a un carport pour abriter les voitures, les menuiseries sont en PVC et Aluminium Double Vitrage et une partie des volets sont électriques.
Pour plus d'informations ou une visite, appelez-moi au 06 66 41 77 96.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 222 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Nérac
297 000 €
Surface : 222 m²
Prix au m² : 1 338 €
Transaction :
Achat
Référence :
V220000497
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 222 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA SIGNATURE
LA SIGNATURE
BERMON Aurore
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 150 € à 5 680 €
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