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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Nérac

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41 294 €
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé
 
Loyer perçu annuel HT :2 520,46 EUR
Charges générales de copropriété / an :169,00 EUR
Taxe foncière :370,00 EUR
Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30/10/2019
- Le loyer indiqué prend en compte le loyer fixe 2023 de 2 178,80EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 341,66EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,40%.
- Loyer payé trimestriellement en 4 échéances. Loyer variable payé avec le 4e trimestre. 
- Indexation annuelle
- 2 semaines d'occupation en basse saison
Appartement de type T2 bis cabine de 42.40 m2, situé au 1er étage, et comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bains et un WC.
Une terrasse couverte de 17,75 m2 et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. 
Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91
 
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Nérac
41 294 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
PATRIM1182
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
PATRIM RIVIERA
PATRIM RIVIERA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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