Maison - 73 m² - 4 pièces à Nérac
Description :
Exclusivité Groupe C2i Nérac Idéalement situé - secteur calme et verdoyant proche du parc de la Garenne et de toutes commodités. Agréable maison de 75 m2 sur avec garage et vaste grenier. L'espace à vivre offre une belle cuisine indépendante de grand volume ainsi qu'un espace salon-salle à manger donnant accès au jardin et à la terrasse. L'ensemble est décloisonnable et peut offrir un beau volume de pièce à vivre. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain, et wc indépendants. Coté extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage de 20m² . Chauffage gaz, menuiseries PVC double vitrage et volet roulants. Cette maison agréable convient parfaitement à une famille, idéale primo-accédant et investisseurs (bon rendement locatif, bien recherché).
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin SELSIS. En agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 21/06/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiqué kWh/m²/an.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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73 m²Informations complémentairesSurface habitable : 73 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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Séjour de 24 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1970
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État :à rafraîchir
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :890 €
![Maison - 73 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/63/1d/631dfe84c72e5c72e068822c5dcc3c4e871d19630212201c9b932cdc0fb6cf65-medium.jpg)
![GROUPE C2I](/photos/immobilier/agence/logo/cf/12/cf12b985a066b9d86141481b0f3366e750793845ec844cf3c72cd19dc52d769e-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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