Villa - 150 m² - 5 pièces à Néoules

Dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu avec une vue dégagée sur les collines environnantes, venez découvrir cette magnifique Villa de plain pied de 150 m², entièrement rénovée en 2017, sur un immense terrain de 4189 m². Cette maison se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci. Vous pourrez profiter de cet agréable salon-salle à manger très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées de plus de 3 m chacune, s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud-est. Un vaste hall d'entrée indépendant ainsi qu'un espace bureau ouvert complètent cette jolie pièce à vivre. Le coin nuit dispose de deux espaces bien distincts : - 1 suite parentale de 28 m² comprenant une grande chambre, un immense dressing de 8 m² et une salle de bain très moderne avec douche à l'italienne et baignoire. - 2 autres chambres avec, entre les deux, une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau. Le gros plus de ce bien : - Un grand garage attenant à la maison avec une pièce indépendante de 12 m², déjà carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Enorme potentiel pour cette maison remplie de charme avec la possibilité d'agrandissement et la création d'une piscine avec aménagements paysagés selon vos désirs. Le terrain est à moitié clôturé avec portail. Les atouts de ce bien : - une rénovation moderne ave des matériaux de qualité, effectuée en 2017. - une pompe à chaleur gainable dans chaque pièce avec régulateur individuel. - un poele à bois - une fosse septique aux normes - une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes. - la proximité des commerces, écoles et collèges à moins de 10 minutes. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.