Villa - 154 m² - 5 pièces à Néoules

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS !
NÉOULES : nous sommes fiers de vous présenter cette villa T5 en rez-de-chaussée plus un niveau sur un terrain plat et clos de 1166m2. Elle est située dans le quartier calme 'La Saurède', sans vis-à-vis et proche de toutes commodités. 
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un porche d'entrée couvert extérieur, d'un vaste et très lumineux séjour / cuisine US équipée avec baies vitrées à galandage donnant sur le jardin, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie / cellier et d'un garage. 
À l'étage, une grande suite parentale de 32m2 avec dressing, salle de bains et terrasse donnant une vue sur le jardin. 
À l'extérieur, un jardin plat, clos et paysagé avec piscine, terrasse et abri de jardin.
La villa a été construite en 2009 et dispose de prestations de qualité, chauffage central au sol réversible avec pompe à chaleur, portail et porte de garage motorisés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1000EUR, menuiseries en aluminium double vitrage... 
Taxe foncière 2024 : 2199EUR. 
Vous serez séduits par la surface habitable de cette villa, par ses 4 chambres et par le volume de la pièce de vie ! 
Plus de photos disponibles sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALLIOU Robin
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