Maison de ville - 42 m² - 3 pièces à Nemours

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100 000 €
42 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité à Nemours, 5 minutes à pieds du Centre Ville, 15 minutes à pieds de la Gare (Ligne R 1h15 Paris Gare de Lyon).
Devenez propriétaire de cette Maison avec Garage et Sous Sol pour le prix d'un appartement, les inconvénients en moins.
Voici sa description,
RDC : Entrée dans la Pièce de Vie, Cuisine / Salle à Manger, Salle d'Eau avec WC.
1er Etage : Salon avec Chambre semi ouverte (ou 2 Chambres en enfilade).
Par l'extérieur vous aurez accès au Sous Sol d'environ 20 m2 et un petit Garage de 9m2.
Vous disposerez également d'un petit extérieur commun.

Les +++ :
- Faible Tarif
- Proximité de toutes les commodités
- Rénovation d'ampleur vers une Classe Energetique B possible à moins de 11.000 Euros pour les revenues les plus modestes.
- Toiture récemment contrôlée
- Bon rendement locatif potentiel après réalisation de travaux

Ne tardez plus, pour la visiter contactez-moi,

Cette annonce référence 276833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.

Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 42 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 42 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison de ville à Nemours
100 000 €
Surface : 42 m²
Prix au m² : 2 381 €
Transaction :
Achat
Référence :
276833
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 42 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
406
kWh/m²/an
82
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
82
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2024
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