Appartement - 43 m² - 2 pièces à Nemours

EXCLUSIVITE !!
A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC CAVE ET PARKING

Situé dans une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement de type de T2 de 42,60m2 est proposé avec cave (3,70m2) et parking !
il se compose d'une cuisine aménagée avec de nombreux placards, d'une entrée, d'un séjour orienté Sud, d'une chambre orientée Est et d'une grande salle d'eau.

La résidence est de standing, neuve et parfaitement au calme à seulement quelques minutes des transports, commerces et de toutes les commodités. Logement adapté pour personne à mobilité réduite également (PMR).

Une visite s'impose !
Disponibilité : Lundi 13 janvier 2025.

Loyer de 676€ charges comprises (dont eau, chauffage !!)
Charges : provisions mensuelles de 110€ avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges donc 566€
Honoraires à la charge du locataire : 468,60€ dont 127,80€ pour l'état des lieux.

Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 566 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 566 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 383.00 et 518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.