Maison - 105 m² - 5 pièces à Nemours

A St Pierre Les Nemours, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, non mitoyenne, sans aucun travaux à prévoir, nichée dans un écrin de verdure et offrant des prestations de qualité !
Située sur un terrain constructible de 2500m² avec vue dégagée sur les arbres, cette maison offre un cadre de vie paisible, agréable et proche des commodités.

Un séjour/salle à manger/cuisine aménagée et équipée pour un surface de 45m², donnant accès direct à la terrasse. Une suite parentale de 21m², 2 chambres de 11m², une salle de bain, un wc séparé.

Un rez de jardin habitable de 95m² isolé, carrelé, chauffé, donnant accès au jardin grâce à une baie vitrée.
Un garage avec porte automatique.
Vous avez un camping car? un emplacement type carport de 35m² est prévu pour cela.

Les ++++
Double vitrage / Volet roulant électrique / Poêle à granule.

Cette annonce référence 263261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr