Maison - 104 m² - 6 pièces à Nemours

Cette charmante maison familiale, sans travaux à prévoir, est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège, ainsi que de la gare SNCF et de l'arrêt de bus Seine-et-Marne Express 34.
Caractéristiques de la propriété :
Surface habitable : Environ 104 m²
Surface au sol : Environ 135 m²
Terrain : Environ 592 m², entièrement clos
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger avec cheminée à insert
WC
Une chambre
À l'étage :
Couloir desservant quatre chambres, dont une avec un dressing
Salle d'eau
WC
Informations supplémentaires :
Taxes foncières : Environ 1 340 € en 2022
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Électrique
Note : Le terrain arrière étant en pente, nous disposons de deux devis (8690 € et 11300 €) pour niveler la partie arrière de la maison. Ces devis pourront être consultés lors de votre visite.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison sans tarder !
Cette annonce référence 253346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr