Maison - 146 m² - 5 pièces à Nemours

Située au bord du Loing, dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette superbe maison avec son jardin donnant directement sur le Loing. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sous porche, d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon et d'un WC séparé. À l'étage le palier dessert une petite chambre, une très grande chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un espace grenier à aménager. Au deuxième et dernier étage nous retrouvons un palier/grenier donnant l'accès à deux petites chambrette. Au sous-sol nous retrouvons un espace Atelier avec vue sur le Loing, un espace buanderie, et une cave. Bien extrêmement rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (263 150 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/canal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr