Maison - 107 m² - 5 pièces à Nemours

Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Maison récente de 2023, située en arrière lot, au calme d'une impasse, proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Elle vous offre une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, une buanderie et une pièce qui était destinée à devenir un garage mais qui vous permettra d'agrandir la pièce de vie de 14 m² environ. L'étage dispose d'une cuisine sur son palier, de deux chambres dont une d'enfant et d'une salle d'eau avec WC. Les plus : pompe à chaleur climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateurs à inertie à l'étage, ballon thermodynamique, très bon DPE. Pas de travaux à prévoir mais vous pouvez encore personnalisation cette belle maison. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.