Appartement - 35 m² - 2 pièces à Nemours

Situé à deux pas de toutes les commodités, à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Nemours, venez découvrir cet appartement de type T2 avec sa vue incroyable sur le Loing, le Chateau et l'Église de Nemours. Il se trouve dans une petite copropriété en arrière cours, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec l'accès au balcon de 4 m² avec cette vue imprenable, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Idéal premier acquisition et investisseur pour location courte durée type Airbnb ou Booking. Bien très rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 336 € soit 28 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/canal

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr