Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Néfiach

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125 000 €

80 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Située dans la commune de Nefiach, nous vous proposons à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2021, mise en valeur par un escalier en fer forgé et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio suivi d'une grande entrée de plus de 19 m², incluant des placards de rangement, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Le premier étage abrite un salon avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le deuxième étage propose un espace polyvalent comprenant un bureau ou une chambre d'enfant (8 m²), une salle d'eau avec équipements modernes, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m² avec une mezzanine de plus de 10m². La maison dispose de climatisations réversibles. Vous aurez la possibilité de louer à la mairie, à seulement 20m de la maison, une place de stationnement dans un parking fermé, pour 15 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : En cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75.
Points positifs : Maison intégralement rénovée en 2020-2021 (toiture était ok) plancher .....

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage, sol en parquet flottant, ou dressing - alcove
Chambre 2 : Surface de 10 m², 3ème étage, sol en parquet flottant, mansardée-velux motorisé 5m² 1.80
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet flottant
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en parquet flottant
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet flottant, exposition ouest

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

3
Exposition :

Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

4