• Maison - 177 m² - 7 pièces
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390 350 €
177 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence ERA immobilier Château Roussillon vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 177 m2 habitables avec garage de 50 m2 environ et un atelier de plus de 70 m2. Située sur la commune de Néfiach, venez découvrir cette maison érigée en quatre faces sur une parcelle bien aménagée et paysagée de 820 m2. Au rez-de-chaussée de cette maison vous y découvrirez un premier appartement comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage de cette maison se trouve un second appartement se composant d'un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une véranda avec une vue sur les montagnes et le village, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Pour votre confort, la maison dispose du double vitrage, des volets roulants motorisés et de la climatisation pour l'appartement du rez-de-chaussée. Profitez du bel ensoleillement de notre région dans le jardin agrémenté d'une terrasse ainsi qu'un forage. Vous bénéficierez en plus d'un atelier pouvant être aménagé en appartement supplémentaire ou toute autre annexe utile à votre projet. Un grand garage et du stationnement dans l'allée vous permettront de stationner vos véhicules en toute quiétude. Que vous ayez un projet familial, d'investissement ou que vous souhaitiez allier votre vie professionnelle à votre domicile, ce bien répondra à vos attentes. Pour approfondir votre projet immobilier et organiser votre visite, contactez Luka Da Costa au 04 68 22 5000.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 48 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Véranda de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 5 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 49.68 m2

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Sur le village et le jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Néfiach
390 350 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 2 205 €
Transaction :
Achat
Référence :
592
Date de publication :
Le 05 juil. à 11:26
Maison - 177 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 305 € à 3 119 €
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