Corps de ferme - 300 m² - 11 pièces à Nedde

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729 000 €
300 m²
11 pièces
7 chambres

Description :

A Vendre : Opportunité Unique d'Écotourisme au Coeur de la France Découvrez "La Cité des Insectes" ? un musée unique en son genre et une destination écotouristique nichée dans le pittoresque village de Nedde, en France. Cette propriété remarquable offre une chance rare de posséder une entreprise florissante qui allie éducation, nature, et hospitalité dans un cadre naturel exceptionnel. Points Forts de la Propriété : Musée Établi: "La Cité des Insectes" est une attraction reconnue dédiée au monde fascinant des insectes, ayant attiré 15 000 visiteurs en 2023, avec un nombre en augmentation cette année. Le musée est une destination prisée des familles, des amateurs de nature, et des groupes scolaires. Logement Spacieux: Inclus dans la vente, une magnifique maison de 300 m² avec plusieurs chambres d'hôtes, idéale pour accueillir des touristes ou développer l'offre d'hébergement de la propriété. Entreprise Clé en Main: Entrez dans une opération bien établie avec un potentiel de revenu immédiat. La popularité et la réputation du musée offrent une base solide pour la croissance et la diversification. Espaces Verts Vastement Étendus: La propriété est entourée de verdure luxuriante et offre amplement d'espace pour l'expansion, que ce soit pour ajouter des hébergements supplémentaires, créer de nouvelles expositions ou développer des attractions écologiques. Emplacement Idéal: Située dans la région pittoresque du Limousin, la propriété bénéficie d'un cadre rural paisible tout en restant accessible aux grandes villes et aux routes touristiques. Pourquoi Investir dans La Cité des Insectes ? Nombre de Visiteurs en Croissance: Avec une augmentation régulière des visiteurs annuels, cette propriété est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent exploiter le marché croissant de l'écotourisme. Potentiel Infini: Que vous soyez entrepreneur, amoureux de la nature, ou à la recherche d'un changement de style de vie, cette propriété offre d'innombrables possibilités de croissance et de développement. Attrait Écotouristique: Avec la demande croissante pour des expériences de voyage durables, posséder une propriété qui offre à la fois éducation et immersion dans la nature vous place à l'avant-garde de cette tendance passionnante. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une part unique du patrimoine et de la beauté naturelle de la France. Vendeur Exclusif: IDXL Property, Jeffrey Heering Visite Virtuelle: Explorez la propriété virtuellement sur https://idxl.net/immo/virtual-tour/cite-des-insects/ Prix de Vente : 729 000 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Commencez votre aventure avec "La Cité des Insectes" ? où la nature rencontre l'éducation, et où l'opportunité rencontre l'imagination. mandat n° 5823 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeffrey HEERING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 515 657 - Limoges.
Commentaire : Fosse neuf de 2023

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 300 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 300 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 7 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 5 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 4 m², rdc
    Salle de bain 3 : Surface de 7 m², rdc
    Salle de bain 4 : Surface de 7 m², rdc
    Salle de bain 5 : Surface de 6 m², rdc
  • 5 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Bois
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Corps de ferme à Nedde
729 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 2 430 €
Transaction :
Achat
Référence :
5823
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 300 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HM IMMO
HM IMMO
Jeffrey HEERING
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2018
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