• Maison - 250 m² - 10 pièces
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565 000 €
250 m²
10 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Joël Ligeron (06 47 91 36 34) vous propose : À 5mn du coeur de la cité royale d'Amboise. Cette belle maison de 250 m² habitable construite avec des matériaux de qualité. Elle offre au RDC une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec porte à galandage vitrée, un vaste salon séjour ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, 1 WC, 2 chambres spacieuses plus un petit dressing. À l'étage 3 autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dressing. Plus le sous-sol de 145 m² en rez de jardin avec fenêtres et hauteur sous plafond de 2,40 et 2,60 complètement exploitable pour aménager bureau, atelier ou autre équipé d'une douche et d'un WC, plus 2 grands garages pouvant accueillir chacun 2 voitures. Sur la terrasse store banne électrique. À l'extérieur on accède à la propriété par un portail automatisé. Le parc de + 3000 m² arboré, engazonné avec arrosage automatique alimenté par un puits. Une piscine de 11mx3 chauffée, margelle en travertin et pool house, couverte mais toit ouvrant et coulissant pour profiter toute l'année. À 5mn à pied des commerces, pharmacie, cabinet médical, et gare. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, plus le sous-sol en rez de jardin aménageable et profiter pleinement des extérieurs, piscine par arboré et la joli ville touristique d'Amboise. la maison est équipée d'une alarme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Ligeron EI (ID 48179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 250 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 250 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1981
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Nazelles-Négron
565 000 €
Surface : 250 m²
Prix au m² : 2 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
1689898
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:16
Maison - 250 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Joël Ligeron
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
175
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2023
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