Maison - 95 m² - 4 pièces à Nay

Iad France - Coralie Rubat Du Mérac (06 14 67 62 91) vous propose : * EN EXCLUSIVITE À NAY * Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle de 95 m² habitables, et 54 m² à aménager. Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, située à Nay. Construite en 1971, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Les 2 niveaux offrent la possibilité d'aménager les espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, l'espace de vie se situe au premier étage. L'entrée se fait par un escalier menant à une terrasse. Depuis l'entrée, vous accèderez au salon séjour, ainsi qu'à une cuisine séparée. Dans l'espace nuit se trouvent 3 chambres de 10 à 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier mène au rez-de-chaussée non aménagé, mais vous pouvez également y accéder depuis l'extérieur. Cette configuration offre la possibilité de créer 2 appartement distincts. Au rez-de-chaussée, la porte ouvre sur un espace de 54 m² à aménager, un bureau de 9 m² ainsi qu'un grand garage. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord-sud, apportant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable foyer chaleureux. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Rubat Du Mérac EI (ID 72850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920258290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.