Maison - 80 m² - 4 pièces à Navilly

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété de trois bâtiments sur un terrain clos de 2 170 m² et arboré d'arbres fruitiers vous offre un havre de paix. La maison principale de 80 m², baignant dans la lumière grâce à son exposition optimale, se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent ce cocon où règnent confort et fonctionnalité. Les atouts supplémentaires incluent une chambre indépendante, une grange, un atelier et un garage, idéaux pour donner vie à vos projets ou bénéficier d'espaces de stockage. grenier. Construite en 1948 sur vide sanitaire avec cave, la maison assure sécurité et protection. Bien que le terrain soit partiellement en zone inondable au fond du jardin, l'ensemble reste parfaitement sécurisé. Avec un DPE classé D, elle présente un potentiel d'amélioration énergétique pour un confort accru. Idéalement située à 30 km de Dôle, Chalon-sur-Saône, Beaune et Louhans, et à 50 km de Dijon, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. Malgré la proximité de la route, la vue imprenable sur la nature environnante compense largement cet inconvénient. Cette propriété rare est une véritable opportunité pour quiconque rêve d'espace, de nature et d'authenticité. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur où chaque détail invite au bien-être et à la sérénité. Prix de vente 145000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33136) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier