Maison - 65 m² - 4 pièces à Naves

Naves, 03330, Maison en pierre rénovée composée de 2 chambres, un bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salle à manger, salle d'eau et toilettes.
Cave, grange, car-port, buanderie, terrain 685 m2 clos et engazonné viennent compléter le tout.
Chauffage poele à bois (qui chauffe toute la maison) et complément radiateur électrique.
Pas de vis à vis. Proche des accès autoroutier Péage de Gannat (Clermont Fd, Vichy, Riom, Paris, Bordeaux, Marseille), de Gannat, d'Ebreuil, de Charroux et Bellenave.
Taxe foncière : 553 euros.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »
DPE : G (date de réalisation du DPE 24/12/2021. Consommation énergie primaire : 489 Kw/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1890 euros par an. Prix moyen des energies indexées sur l'année : 2021 Abonnement compris.
Prix de vente 104 000 euros Frais d'agence inclus soit 97 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter.
Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr