Maison - 117 m² - 5 pièces à Nattages

Aux portes de la Savoie, corps de ferme rénové offrant de multiples possibilités dans une commune dynamique située à seulement 2.5 kms de Yenne.
Découvrez ce charmant corps de ferme rénové, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue sur les massifs et les vignes savoyardes. Le bien se compose de deux logements : un appartement T3 libre de 66,65 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle de douche au rez-de-chaussée, deux chambres et un WC à l'étage, ainsi que des combles aménageables au-dessus, offrant un potentiel d'agrandissement. Le second logement est un appartement T2, organisé en demi-niveaux, avec une cuisine et un espace repas, une salle de douche avec WC, une chambre et un salon avec un espace bureau ; ce bien, actuellement loué 445 €/mois, bénéficie d'un parking privatif. Des dépendances attenantes complètent ce bien : une grange, une écurie et un atelier pour un total de 90 m² exploitables sur plusieurs niveaux, parfaits pour un projet d'aménagement ou de stockage. Située dans un cadre paisible, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien plein de potentiel !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.