Duplex - 87 m² - 4 pièces à Narbonne

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage :
Superbe appartement DUPLEX 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 terrasses, un balcon, un cellier privatif et une place de parking privée. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une vue sur la pinède et les vignes, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une deuxième chambre pouvant servir de bureau. À l'étage : une suite parentale avec une grande terrasse bénéficiant d'un aperçu sur la mer ainsi qu'un dégagement et une salle de bain. Situé dans un quartier calme à proximité du massif de La Clape, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.

Réf. 3954 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes € 1044/an - Classe énergie 165 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150 € à 1610 € par an - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.