Appartement - 91 m² - 4 pièces à Narbonne

Narbonne : Appartement 4 pièces 91 m² + loggia +terrasse ***SOUS OFFRE D\'ACHAT : l\'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Fütterer Property vous présente à Narbonne : Dans une résidence sécurisée, un appartement 4 pièces de 91 m² habitable + loggia de 12.14 m² et terrasse de 20 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. L\'appartement se compose d\'une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour, trois chambres de plus de 10 m² avec parquet dont deux chambres équipées de volets roulants électriques, une salle de bain et un dressing. Accès du séjour, de la cuisine et d\'une chambre à la loggia.Une place de parking attribuée et numérotée à l\'intérieur de la résidenceToutes les peintures sont neuves. Vue dégagée de toutes les chambres, de la loggia et de la terrasse. Exposition Est. A proximité des commerces. Dans une résidence bien entretenue.Meublé et équipé.Pour plus d\'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneRéf. 3916 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 151 lots dont 76 lots à usage d\'habitation - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 000 euros/an - Classe énergie 228 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 27 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : 1435euros ~ 1941euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\'objet d\'une procédure citée à l\'article L. 721-1 du code de la construction et de l\'habitation.