Maison - 124 m² - 5 pièces à Narbonne

Narbonne - Avenue Kennedy. Palais de Justice.
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, dans un quartier recherché, cette maison de plus de 123m² habitables sur un terrain de 318m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est adaptée pour une famille, un projet de division en 2 appartements ou pour l'exercice d'une profession libérale au rdc tout en conservant un logement fonctionnel à l'étage.

Au rdc, un hall d'entrée avec placards dessert une chambre, un salon séjour avec cuisine aménagée (16m²), une salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie (8m²), ainsi qu'un garage carrelé de 21m² équipé de placards et d'un portail électrique.
Nous pouvons accéder à l'étage par l'extérieur mais aussi par un escalier intérieur: nous retrouvons un salon séjour climatisé d'environ 30m², une cuisine séparée de 11m² qui bénéficie d'une terrasse carrelée de 10m², ainsi qu'une grande chambre d'environ 12m², une deuxième chambre aménagée en bureau et une salle d'eau avec placards.

L'extérieur offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis: jardin arboré, terrasse carrelée à l'abri des regards, barbecue, cabanon extérieur, Vous disposerez de tout le confort pour profiter des beaux jours.

Après quelques rafraichissement, cette maison peut devenir un vrai cocon. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.