Maison - 128 m² - 5 pièces à Narbonne

Située à Narbonne, dans le quartier "Les Amarats" prisé pour sa convivialité et ses services de proximité, cette belle contemporaine de 2023 est idéalement conçue pour la vie de famille. Proche des commodités et du jardin d'enfants, elle offre un cadre de vie familial et pratique. Laissez vous séduire par cette villa de plain-pied, offrant sur un terrain de 398 m² aménagé, une spacieuse terrasse entièrement carrelée, un patio, une piscine sous garanti décennale, un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une place extérieure privative. À l'intérieur, sur ses 128 m² de superficie habitable, vous découvrirez un hall d'entrée en enfilade avec de nombreux rangements, desservant un lumineux séjour de 55 m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un ilot central, parfait pour les amateurs de cuisine. L'espace de nuit, quant à lui, offre une suite parentale de 20 m² avec une chambre disposant de son accès privé sur la terrasse, un dressing et une salle de douche. Se poursuivent, 3 chambres supplémentaires de 9,5 à 12,5 m², ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche italienne et baignoire. La villa répondant aux exigences RT 2012 et offre toutes les prestations de confort nécessaires associées; faible consommation en énergie primaire, besoin bioclimatique et confort en toute saison grâce à sa climatisation gainable. Coup de coeur, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.