• Villa - 87 m² - 5 pièces
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275 000 €
87 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Vivez le rêve à Narbonne dans cette superbe villa de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Imaginez-vous d'environ 90 m² de confort et de modernité, le tout sur un terrain de 412 m² sans vis-à-vis !
Un intérieur qui inspire : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui donne le ton. Une cuisine moderne toute équipée vous attend, prête à devenir le cœur de votre foyer. Le séjour, baigné de lumière, n’attend que vos moments de détente.
Espace nuit confortable : Trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau chic et fonctionnelle, sans oublier une dépendance de 14 m² avec salle d'eau et WC – idéale pour une 4ème chambre ou un espace indépendant.
Extérieur à fort potentiel : Jardin piscinable, deux terrasses ensoleillées à l'est et à l'ouest, et un stationnement pratique pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. C'est l'endroit parfait pour profiter de la vie en plein air !
Garage motorisé : Avec accès direct à la maison, pour plus de confort et de sécurité.
Coup de cœur assuré ! Cette villa a tout pour plaire à une famille ou à un couple en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique à Narbonne !
Contactez-moi maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Il n'attend plus que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870556)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest, Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 622 €
Synthèse
Villa à Narbonne
275 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 3 161 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930644517
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 87 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Lysiane QUENTIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 avril 2024
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