Gîte - 440 m² - 12 pièces à Narbonne
Description :
Idéalement situé à seulement 15 minutes de Narbonne et de ses plages, ensemble immobilier d’exception composé d’une maison de maître de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, d'une grange et d’une maisonnette de gardien à rénover, le tout implanté sur un terrain de 928m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des arbres centenaires présents sur ce domaine.
La maison de maître édifiée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d’un majestueux hall d’entrée avec carreaux d’époque au sol, boiseries et escalier en marbre, un bureau doté d’un dressing, un 1er salon avec cheminée, sols en béton ciré, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble menant par de larges baies au jardin et à l’espace piscine, une salle à manger jouxte la cuisine ainsi qu’un 2ème salon offrant des vues sur le jardin arboré.
Le 1er niveau se compose de 3 suites, deux suites complètes (49m² et 57m²) avec dressing et salle de bains/douche attenante et une suite avec salle d’eau (18m²).
Le second étage offre une spacieuse suite avec salle d’eau attenante (37m²), 3 autres chambres (28m², 18m², 18m² environ) et une salle d’eau indépendante complète ce niveau.
Le jardin offre d’une part un espace ensoleillé autour de la piscine exposée sud-ouest, une grande terrasse de 100m² doté d’un salon d’extérieur et d’un espace repas et d'autre part une partie plus ombragée, divinement arborée, pourvue également de terrasses, d'un salon, et d'un espace repas et barbecue.
Une maisonnette de gardien d’environ 40m² ainsi qu'une grange de 210m² à rénover complètent ce bien rare et offrent diverses possibilités d'aménagement.
Cette demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille, en gîtes et chambres d’hôtes ou autre projet commercial.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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440 m²
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7 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 30 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 29 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 18 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 28 m², 2nd étage
Chambre 6 : Surface de 18 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 37 m², 2nd étage, avec salle d'eau attenante -
2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 23 m², 1er étage -
1 Salle d'eau de 8 m²Informations complémentaires2nd étage
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage -
Salon de 29 m²Informations complémentairesRdc
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Salle à manger de 29 m²Informations complémentairesRdc
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1 Bureau de 13 m²Informations complémentairesRdc
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Dressing de 6 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Terrasse de 100 m²
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Piscine
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1 Grange de 210 m²
Les équipements :
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Cheminée
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :2 700 €
Localisation :
Performance énergétique :
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