Maison - 128 m² - 5 pièces à Narbonne

Léonie de l'agence Immojoy vous propose dans la commune de Narbonne, non loin du quartier Anatole France, cette coquette maison des années 20 en R+1 édifiée sur 3 faces, de 128m2 en partie rénovée sur un terrain de 284m2.
Vous arriverez directement sur un joli jardin arboré avec des arbres fruitiers et une terrasse en bois où prendre des repas sera un vrai plaisir ! Un cabanon avec barbecue et un cagibi pour l'outillage.
En empruntant des escaliers extérieurs, nous arrivons sur le premier étage entièrement rénové. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-équipée de 36.57m2 très ensoleillée au vue de son exposition EST-OUEST. Aussi, une première chambre de 13.81m2 avec parquet au sol, cheminée en marbre et dressing ainsi qu'une deuxième chambre avec parquet au sol de 13.54m2 avec placard intégré donnant sur un balcon. Une salle d'eau de 3.20m2 avec meuble vasque, douche à l'italienne et wc vient compléter le tout. Les menuiseries sont en doubles vitrages pvc et alu avec pour certaines fenêtres des volets roulants électriques, l'électricité a été refaite, la vmc mise en place. Chaudière au gaz.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une baie vitrée où se trouve une pièce de vie de 38.65m2 avec une cuisine meublée de 5.92m2. Aussi, une chambre de 12.62m2 et une salle d'eau avec wc de 6.17m2. Cette partie de la maison demande des travaux de rénovation, les fenêtres sont en simple vitrage.
La toiture, la charpente et l'isolation des combles ont été refaites en 2013.
La configuration de la maison peut laisser libre choix à divers projets.
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE