Villa - 115 m² - 4 pièces à Narbonne

LEZIGNAN-CORBIERES : Villa PLAIN-PIED de 115 m2 + dépendance de 20 m2 environ / Terrain de 2200 m2 environ
 
- Séjour / Salon avec cuisine ouverte de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond
- Mezzanine de 12 m2
- Suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau de 5 m2 et dressing
- Une chambre de 12 m2 avec salle de bain de 5 m2 et WC séparé
- Dépendance non attenante de 20 m2 avec salle d'eau et WC
- Double garage avec porte sectionnelle de 50 m2 environ
ATOUTS : - Belles prestations de qualités / - poêle à bois et climatisation réversible/ - toit cathédral / - chaufffe-eau solaire / - Panneaux photovoltaiques avec revente de la production qui couvre le foncier / - puits / - Arrosage automatique / - Piscine au sel et terrasse en tek/ - Jardin clos et arboré, reste une partie constructible.
Consommation conventionnelle : 122 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels :entre 750 EUR et 1100 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : Virginie au 06.66.67.18.39 ou Fabien au 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en Immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.