• Maison - 113 m² - 4 pièces
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398 000 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Magnifique villa T4 de plain-pied construite en 2018, vous offre un cadre de vie exceptionnel en residence principale ou secondaire.
Située dans un environnement paisible à 25 minutes de Narbonne, hors lotissement, sur un terrain arboré de 745 m2 avec garage, terrasse, piscine et vue imprenable sur le village
Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée. Elle est louée 4 mois par an et génère un tres bon revenu annuel.
La villa se compose d'une grande piece de vie lumineuse, avec cuisine américaine toute équipée, suite parentale avec douche, baignoire balneotherapie 2 places, et un autre espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et buanderie . La terrasse et la piscine offrent une vue imprenable sur les Corbières.
Conçue sur vide sanitaire, il est possible d'aménager une partie pour créer un appartement supplémentaire. La villa possède également un grand garage de 25m2 avec une fosse permettant la réparation des véhicules. Il est possible de garer un camping-car et plus de trois voitures dans la propriété.
Materiaux de qualités, état et finitions impeccables, pompe à chaleur gainable, rien ne manque !!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alma CLEMENT au 06.24.83.OO.O4 Agence DFIMMOSUD.
Visite virtuelle 360o disponible sur demande

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2018
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Narbonne
398 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 3 522 €
Transaction :
Achat
Référence :
1584
Disponibilité :
11/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
D Fimmo Sud
CLEMENT Alma
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
41
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 340 € à 530 €
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