Villa - 115 m² - 4 pièces à Narbonne

Quartier Nord-ouest de Narbonne, proche centre commercial LECLERC, bien placée

Maison type « villa » bâtie en 1978 en traditionnel avec toiture hourdis et sous-sol.
sur 3 faces, rez-de-chaussée + 1 étage, d'une surface habitable d'environ 115m² sur un terrain clos, arboré et aménagé (abri-puits) sur parcelle de 445m² environ.
Cette maison de type 4/5 comprend :
RDC : 1 entrée de 10m², 1 séjour/salle à manger de 31,50m² avec cheminée insert, 1 cuisine équipée de 10,80m², 1 cabinet de toilette avec douche, 1 terrasse couverte de 9,30m² sur jardin arrière.
1er étage : 1 dégagement de 10m² - 3 chambres : (CH1)11,70m²+placard+balcon - (CH2)11,50m² + placard - (CH3)10m² , 1 bureau ouvert en mezzanine de 11,30m², 1 salle d'eau 5,50m² , 1 WC séparé
Demi-niveau et sous-sol : 1 garage de 31,40m² avec mezzanine de rangement et 1 sous-sol de 60m² hauteur sous plafond = 1,70m.

Jardin sur 3 faces : Abri en dur de 19m² - puits - piscinable sur l'arrière
Chauffage central gaz - Cheminée insert dans séjour - Climatisation dans séjour

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1173.00 et 1587.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.