Maison - 70 m² - 4 pièces à Nanteuil-le-Haudouin

Iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 70 m² environ sur deux niveaux (R + 1), située en plein centre du charmant village de Douy La Ramée. Ce bien, à rénover entièrement, offre une opportunité unique de réorganiser les espaces selon vos goûts et besoins. Points forts : Potentiel d'aménagement : Les combles peuvent être exploités pour augmenter la surface habitable ou créer un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal : Vous apprécierez la proximité immédiate de l’école et des transports, facilitant le quotidien des familles. Grand terrain : Profitez d'un terrain spacieux de 733 m² environ avec un abri de jardin, parfait pour les projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Rénovation et aides : Des travaux de rénovation, y compris la rénovation énergétique, sont nécessaires. Bénéficiez des aides de l'État pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison et réduire vos coûts. Avantages du secteur : Cadre de vie agréable : Douy La Ramée est un village paisible offrant un cadre de vie convivial et serein. Proximité des commodités : Vous trouverez des commerces de proximité, une école et des infrastructures de transport à quelques minutes à pied. Accès facile aux villes avoisinantes : Située à quelques kilomètres de Meaux et de La Ferté-sous-Jouarre, vous bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines : centres commerciaux, hôpitaux, restaurants et loisirs. Excellente connectivité : La maison est idéalement située à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et de son important bassin d'emploi, facilitant les déplacements professionnels et offrant de nombreuses opportunités de carrière. Proximité de Crépy-en-Valois : Accédez rapidement à Crépy-en-Valois, une ville dynamique avec de nombreuses infrastructures et services. Accès rapide à Paris : La Nationale 2 vous permet de rejoindre Paris facilement, idéal pour les déplacements quotidiens ou les sorties en ville. Activités et loisirs : La région offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme les randonnées, les balades à vélo et les activités nautiques grâce à la proximité de la Marne. Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison sur mesure dans un cadre paisible et convivial, tout en profitant des avantages de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 665 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.