Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nantes

NANTES PROGRAMME NEUF IMMOBILIER - QUARTIER PROCE Résidence intimiste de 29 appartements du T2 au T4 en dernier étage duplex de 121m² A partir de 224 900 euros à 709 900 euros ttc - Prix promoteur - Frais de notaire réduits Toujours bien placée dans les palmarès des villes préférées des Français, et à seulement deux heures de Paris en TGV, Nantes occupe une place de choix. Proche du littoral et baignée par la Loire et l'Erdre, la ville offre un cadre de vie particulièrement attrayant. Cette résidence bénéficie d'un emplacement de premier ordre, profitant de tous les attraits de la ville. Entre le parc de Procé et la coulée de la Chézine, la nature est au coeur de votre quotidien. Le quartier Procé se situe au nord-ouest du centre-ville de Nantes. Ce quartier est une véritable zone préservée destinée à une vie calme, proposant un cadre de vie de qualité. Proche de toutes les commodités, votre vie sera facilitée grâce aux commerces de proximité, aux nombreuses lignes de bus, aux infrastructures médicales et aux écoles. Dans un cadre de vie paisible et intimiste au coeur de Nantes, cette résidence se compose de deux bâtiments de trois étages avec seulement 29 logements du 2 au 4 pièces duplex. Articulés autour d'un hall entièrement vitré et couvert d'un toit en zinc, les bâtiments aux lignes modernes et épurées proposent des volumes rythmés par des balcons et des terrasses. Enfin, le coeur d'îlot paysager est une parenthèse invitant à la détente et au calme. Les + : Coeur d'îlot paysager - Parc de stationnement en sous-sol - Local à vélo Résidence sécurisée - Ascenseurs Côté transports·: Les bus C3, C6 et 10 relient rapidement les quatre coins de la ville (Arrêt Vincent Auriol à moins de 200 mètres, 10 min de bus jusqu'à l'arrêt Saint-Nicolas)· La Gare SNCF est à 15 min en transport· Le périphérique à 7 min en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.immobilier-moraine.fr Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.