Appartement - 69 m² - 4 pièces à Nantes

Iad France - Viviane Picquart vous propose : NANTES SECTEUR ERAUDIERE - BD JULES VERNE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - AU CALME Venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage de la résidence Jules Verne, résidence calme et arborée, à proximité du secteur de l'Eraudière et du bd Jules Verne. Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement de 69 m² se compose d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparé. Une grande cave (avec électricité) et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. SES ATOUTS : son exposition Sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, son emplacement privilégié à proximité du quartier de l'Eraudière / Bd Jules Verne, de ses commerces, services et écoles (écoles élémentaires Don Bosco, Port Boyer, ensemble scolaire Blanche de Castille, etc. ). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 990 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.