Appartement - 80 m² - 3 pièces à Nantes

* Emplacement idéal Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 1977, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. À seulement 5 minutes à pied du chronobus C1 et 4 minutes du bus ligne 11, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles (notamment Blanche de Castille) et les espaces verts tels que les parcs du Plessis Tison et du Croissant. * Description du bien Entièrement rénové entre 2018 et 2020, cet appartement T3 de caractère offre une entrée avec placards, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée de 12 m², entièrement refaite en 2019 avec une élégante verrière. Il dispose également d'un cellier / buanderie, de deux belles chambres avec portes-fenêtres donnant sur des balcons, d'une salle d'eau moderne et de WC suspendus séparés avec lave-mains. * Extérieurs et annexes Une terrasse d'environ 12 m² est accessible depuis le salon et l'une des chambres, offrant un agréable espace extérieur. Un second balcon donne sur la chambre, côté jardin. Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement dans un parking couvert et fermé. Stationnement libre dans le parking visiteurs de la copropriété. Cet appartement vous offre tout le confort d'un bien rénové, dans un cadre verdoyant et agréable. * Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1896 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.