Appartement - 69 m² - 3 pièces à Nantes

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : NOUVEAUTÉ- Nantes / Longchamp. Appartement 3 pièces sans vis-à-vis avec grand balcon exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès au balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, toilette séparé, un espace de rangement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence est entièrement sécurisée, avec de beaux espaces verts offrant un agréable cadre de vie proche de toutes les commodités, commerce, transports, écoles. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image après des travaux d'amélioration. Ne passez pas à côté de cette occasion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.