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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nantes

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187 250 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Spécial investisseurs, T2 de 39 m2 avec locataire en place.
Idéalement situé entre la place Mellinet et la place Canclaux, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Ce T2 de 39 m2 est une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte, d'une chambre, d'une grande de bain et de wc séparés.

Les atouts : place de parking privative, cave et accès à un jardin collectif.

Investissement sécurisé : locataire en place avec un loyer de 600€/mois, offrant une rentabilité attractive.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement pérenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118
contact tel 06 49 13 08 21.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
  • Cuisine de 4 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 15 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Appartement à Nantes
187 250 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 928 €
Transaction :
Achat
Référence :
85621384
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Nadia POISSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2023
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