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Maison - 70 m² - 4 pièces à Nantes

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456 750 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

*** Seul chargé ***

À quelques pas de la place Général Mellinet, située dans une rue calme et résidentielle. Venez découvrir cette maison de ville ancienne rénovée avec beaucoup de goût.

Édifiée sur trois niveaux elle comprend :

- Au rez-de-chaussée, entrée avec accès au grand garage fermé, buanderie ayant un accès direct sur l'extérieur.

- Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche.

- Au troisième niveaux, combles aménageable environ 20 m2.

Produit rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente net vendeur : 435 000 €

Honoraires d’agence : 5 % TTC soit un montant de 21 750 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente FAI : 456 750 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin LE MEITOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ARNOLD IMMOBILIER.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.arnoldimmobilier.fr

Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou par e-mail : m.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, côté jardin
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, côté rue
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    3ème étage, combles aménageable environ 20 m2

L'extérieur :

  • Garage de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • Style :
    Ancien rénové
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Aperçu, Jardin, rue
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Nantes
456 750 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 6 525 €
Transaction :
Achat
Référence :
85570058
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
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Contacter l'annonceur
Maison - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Martin LE MEITOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
297
kWh/m²/an
291
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
291
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2025
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