Local commercial - 900 m² à Nantes

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose :Local commercial indépendant - Nantes, Route de Vannes, Quartier Sainte-ThérèseDescription du bien :Emplacement :Situé sur la Route de Vannes, dans le quartier Sainte-Thérèse, intramuros.Desservi par le tramway.Caractéristiques :Local commercial indépendant.Petit parking minute situé au-devant du local.Disponibilité : À partir d'octobre 2025.Options : Vente des murs envisageable.État des risques et informations réglementaires
Le bien est situé dans une zone à risques identifiés, incluant :Sismicité : Niveau 3/5 (modéré), nécessitant des précautions lors de travaux ou constructions.Radon : Potentiel significatif (niveau 3/3), avec recommandations pour un diagnostic et une ventilation adaptée.En complément, le bien se trouve à proximité de zones exposées à des phénomènes naturels tels que des mouvements de terrain ou des inondations passées. Une liste détaillée des sinistres reconnus sur la commune est consultable dans l'annexe fournie.Votre contact :
Patrice PILOQUET: 06 32 15 56 39Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Accès routiers :
Route de Vannes

Desserte en transports :
Tram 3

Informations sur les parkings :
Parking minute en face du local