Studio - 25 m² - 1 pièce à Nantes

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Appartement Cours Ses 50 Otages - Idéal Investissement Ce studio de 22 m² se trouve au cOEur de la ville de Nantes, à proximité de toutes les commodités et des animations de la ville, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien. L'espace de vie principal se compose d'une pièce lumineuse qui peut facilement être aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Avec ses grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que ce studio ne dispose pas de chambres séparées, il offre la possibilité de créer un espace nuit confortable et intime. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif en raison de son emplacement central, recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Sa proximité avec les transports en commun, les magasins, les restaurants et les universités en fait un bien très attractif sur le marché locatif de la ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aurélien Gaborit - EI (ID 87921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.